Tag: 24. Februar 2020
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Pactos sucesorios de extranjeros. La contradicción entre Hacienda y la Dirección General de Tributos.
La aplicación y uso de los pactos sucesorios propios de las Islas Baleares por parte de extranjeros residentes es un tema de actualidad y sobre el cual los asesores fiscales reciben frecuentemente consultas. La posibilidad de aplicar los pactos sucesorios (y sus importantes ventajas asociadas) por parte de extranjeros (residentes en Baleares, pero también residentes…
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Abzug der Wohnungskosten, die teilweise der Tätigkeit gewidmet sind.
Bei kleinen selbständigen Unternehmern ist es üblich, dass ein Teil der Privatwohnung für den Beruf genutzt wird, z. B. ein Informatiker, der in seiner 4-Zimmer-Wohnung arbeitet und ein Zimmer im Home Office nutzt und dort seine Kunden empfängt. Das Absetzen derartiger Ausgaben war im Einkommensteuergesetz (IRPF) traditionell wenig vorgesehen und war ein Grund für Beschwerden…
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Gastos de la vivienda dedicada parcialmente a la actividad.
Es habitual el caso de pequeños empresarios autónomos que dediquen una parte de la vivienda a su actividad, por ejemplo, un informático que trabaja en su piso de 4 habitaciones y dedica una habitación como despacho para su actividad en el que realiza sus tareas y recibe a sus clientes. La deducción de este tipo…
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La deducibilidad del vehículo propio como gasto de la actividad
El reglamento del Impuesto de Renta (IRPF) que resulta por extensión aplicable a ley de renta de no residentes (IRNR) establece que solo serán deducibles los gastos de activos dedicados exclusivamente a la actividad. Ello supone que cualquier vehículo turismo que sea utilizado para la actividad, pero también para uso propio (tal como ocurre con…
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Absetzen des Privatfahrzeuges als Arbeitsaufwand
Die Einkommensteuerbestimmungen (IRPF), die im weiteren Sinne auf das Einkommensgesetz für Nicht-Residenten (IRNR) anwendbar sind, legen fest, dass allein die der Ausübung der Tätigkeit gewidmeten Ausgaben absetzbar sind. Das bedeutet, dass die Kosten für Nutzfahrzeuge, die auch für den Eigengebrauch (wie bei Wagen kleiner selbständiger Unternehmer) genutzt werden, nicht absetzbar sind und daher alle damit…
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Versteckte Mängel nach dem Kauf einer Immobilie.
Mit gewisser Häufigkeit entdeckt der Käufer nach dem Kauf einer Immobilie Mängel oder Fehler, die er nicht kannte und konsultiert einen Anwalt mit der Frage, ob er den Verkäufer haftungspflichtig machen kann. Diese versteckten Mängel werden rechtlich als „versteckte Mängel“ bezeichnet. Bei Januar consulting helfen wir Ihnen, alle Probleme zu lösen, wir haben verschiedene Arten…
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Los vicios ocultos tras la compra de una vivienda
Con cierta frecuencia tras la compra de un inmueble el comprador descubre la existencia de defectos o desperfectos que desconocía y consulta con un abogado para saber si puede reclamar al vendedor, estos desperfectos desconocidos son conocidos legalmente como “vicos ocultos”. ¿Puede reclamar el comprador al vendedor? Sí, pero como veremos a continuación tienen…