El fundamento de la reclamación de los gastos hipotecarios.
La reclamación de los gastos de constitución de la hipoteca. Mucho se ha hablado recientemente de este tema, y frecuentemente de forma poco precisa, el origen de la reclamación de los gastos de formalización de hipoteca tiene origen en una ya famosa sentencia del...
El contrato de opción de compra y de arras. Aspectos legales y fiscales
EL CONTRATO DE ARRAS ¿QUÉ ES Y COMO FUNCIONA? ¿Qué es un contrato de arras? Las arras son un acuerdo en el que entregando el comprador al vendedor una cantidad se pretende asegurar la futura celebración de un contrato de compraventa y con esta cantidad compensar a la...
¿Pueden eliminarse las cláusulas suelo de los préstamos?
¿Pueden eliminarse las cláusulas suelo? Tenemos primeramente que definir como cláusula “suelo” y “techo” aquellas cláusulas que incorporadas a una hipoteca alteran profundamente el tipo de interés variable pactado en dicha hipoteca, así si bien dicho interés variable...
Arrendamiento de vivienda habitual o de temporada
En nuestra isla conviven de forma habitual ambos tipos de arrendamiento, el considerado “normal” para que constituya la vivienda fija de una persona y el de “temporada” que tiene su expresión típica en el arrendamiento a no residentes, por semanas o por pequeños...