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Die neue kommunale Werzuwachssteuer auf Grundstücke (Plusvalia Municipal-IIVTNU)
Die im Volksmund als "plusvalia municipal" und technisch als IIVTNU (Steuer auf den Wertzuwachs von städtischen Grundstücken) bezeichnete Steuer wird auf den angenommenen Wertzuwachs städtischer Grundstücke erhoben und war eine der wichtigsten Finanzierungsquellen für...
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Das Gericht erlaubt die Erbverträge für ausländische Einwohner auf den Balearen Inseln
Ein Urteil der "Sektion 3ª Audiencia Provincial de Palma" vom 30.12.2020 löst die rechtliche Verwirrung auf, die durch einen Beschluss der "Dirección General de los registros y notariados" vom 24. Mai 2019 und einen späteren der "Dirección General de Seguridad...
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Ich habe ein Haus gebaut, muss ich die Neuebauerklärung machen? Wie wird es berechnet? Wie viel kostet es?
Ist die Eintragung der errichteten Immobilie in das Grundbuch obligatorisch? Die Wahrheit ist, dass es nicht obligatorisch ist, aber es hat wichtige Vorteile und wird auch von einem Käufer im Falle eines Verkaufs und von einer Bank verlangt, wenn Sie eine Hypothek für...
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Abzug der Wohnungskosten, die teilweise der Tätigkeit gewidmet sind.
Bei kleinen selbständigen Unternehmern ist es üblich, dass ein Teil der Privatwohnung für den Beruf genutzt wird, z. B. ein Informatiker, der in seiner 4-Zimmer-Wohnung arbeitet und ein Zimmer im Home Office nutzt und dort seine Kunden empfängt. Das Absetzen...
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Versteckte Mängel nach dem Kauf einer Immobilie.
Mit gewisser Häufigkeit entdeckt der Käufer nach dem Kauf einer Immobilie Mängel oder Fehler, die er nicht kannte und konsultiert einen Anwalt mit der Frage, ob er den Verkäufer haftungspflichtig machen kann. Diese versteckten Mängel werden rechtlich als "versteckte...
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Die Annahme des gesetzlichen Erbteils und die Erbschaftssteuer. Tragische Fehler.
DGT V1522-2014 Nach dem Ableben haben die Erben 6 Monate lang Zeit, um das Erbe anzunehmen und die Erbschaftssteuer zu zahlen. Man kann eine Fristverlängerung beantragen, um die Erbschaft anzunehmen, aber in jedem Fall verjährt das Recht der öffentlichen Verwaltung,...
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