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Reduzierung der Vermögenssteuer auf den Balearen ab 2024
Das Wahlprogramm der Gewinnerpartei der Wahlen auf den Balearen vom 28. Mai 2023 enthielt das Versprechen einer schrittweisen Reduzierung der Vermögenssteuer (auf Spanisch Impuesto de Patrimonio, abgekürzt IP) bis zu ihrer vollständigen Beseitigung. Nach mehreren...
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Steuerliche Optimierung beim Umzug auf die Balearen und andere Regionen Spaniens und das deutsche Wegzugsteuerproblem (in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Alexander Kratzsch)
Unsere Kanzlei hat sich auf die Beratung deutschsprachiger Mandanten spezialisiert, die wir in Spanien rechtlich und steuerlich beraten können. Viele neue Mandanten wenden sich regelmäßig an unser Büro und bekunden ihr Interesse an einem Umzug auf die Balearen...
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Besteuerung: Home office in Spanien für nicht-spanische Arbeitgeber (aktualisiert Februar 2024)
Seit Jahren nimmt die Telearbeit, auch "Home Office" genannt, immer mehr zu, aber erst die Covid-19-Pandemie und die Zunahme von Hochgeschwindigkeits-Internetleitungen wie Glasfaser haben diesen Trend unaufhaltsam beschleunigt. In unserer täglichen Berufspraxis stoßen...
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BESTEUERUNG DER AUFLÖSUNG VON GÜTERGEMEINSCHAFTEN (AUFLÖSUNG DER MITEIGENTÜMERSCHAFT VON IMMOBLIEN)
Mit der Bezeichnung Gütergemeinschaft, Miteigentum oder Miteigentümerschaft werden Situationen beschrieben, die in unserem Alltag äußerst häufig vorkommen: Die Tatsache, dass zwei oder mehr Personen Miteigentümer von einer oder mehreren Immobilien sind. Für die...
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Der besondere Körperschaftssteuerfreibetrag für Mietwohnungen wird von 85 % auf 40 % gesenkt.
Das Haushaltsgesetz hat den bisher geltenden Rabatt von 85 % auf 40 % gesenkt, was natürlich schade ist, aber für uns immer noch sehr attraktiv ist, da die tatsächliche Besteuerung dieser Art von Unternehmen ab 2022 nur noch 15 % betragen wird. Die Spanien...
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Die neue kommunale Werzuwachssteuer auf Grundstücke (Plusvalia Municipal-IIVTNU)
Die im Volksmund als "plusvalia municipal" und technisch als IIVTNU (Steuer auf den Wertzuwachs von städtischen Grundstücken) bezeichnete Steuer wird auf den angenommenen Wertzuwachs städtischer Grundstücke erhoben und war eine der wichtigsten Finanzierungsquellen für...
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Das Gericht erlaubt die Erbverträge für ausländische Einwohner auf den Balearen Inseln
Ein Urteil der "Sektion 3ª Audiencia Provincial de Palma" vom 30.12.2020 löst die rechtliche Verwirrung auf, die durch einen Beschluss der "Dirección General de los registros y notariados" vom 24. Mai 2019 und einen späteren der "Dirección General de Seguridad...
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Ich habe ein Haus gebaut, muss ich die Neuebauerklärung machen? Wie wird es berechnet? Wie viel kostet es?
Ist die Eintragung der errichteten Immobilie in das Grundbuch obligatorisch? Die Wahrheit ist, dass es nicht obligatorisch ist, aber es hat wichtige Vorteile und wird auch von einem Käufer im Falle eines Verkaufs und von einer Bank verlangt, wenn Sie eine Hypothek für...
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Abzug der Wohnungskosten, die teilweise der Tätigkeit gewidmet sind.
Bei kleinen selbständigen Unternehmern ist es üblich, dass ein Teil der Privatwohnung für den Beruf genutzt wird, z. B. ein Informatiker, der in seiner 4-Zimmer-Wohnung arbeitet und ein Zimmer im Home Office nutzt und dort seine Kunden empfängt. Das Absetzen...
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