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TÄTIGKEITSBEREICHE

QUALITÄT UND KUNDENSPEZIFISCHER

Immobilienrecht und Immobilieninvestitionen

Immobilienrecht und Immobilieninvestitionen

Wir von Januar Consulting S.L. sind spezialisiert auf Immobilienrecht und Beratung bei allen Arten von Immobilieninvestitionen auf unserer Insel, insbesondere bei Nichtansässigen. Unser Ziel ist es, dem Kunden maximale Rechtssicherheit zu bieten und sicherzustellen, dass seine Immobiliengeschäfte effizient und mit einer optimalen Steuerplanung durchgeführt werden.

Steuerrecht und Steuerberatung

Steuerrecht und Steuerberatung

Wir von Januar Consulting S.L. sind spezialisiert auf Steuerberatung für Firmen und Privatpersonen, sowohl Gebietsansässige als auch Gebietsfremde. Die Besteuerung ist ein Thema, für das wir eine Leidenschaft haben und das durch einen ständigen regulatorischen Wandel gekennzeichnet ist, der uns zu einer ständigen Aktualisierung zwingt. Unser Ziel ist es, unseren Kunden steuerliche Lösungen anzubieten, die ihnen Steuererleichterungen und Rechtssicherheit bieten.

Verkauf von Gesellschafen

Verkauf von Gesellschafen

Verschiedenste Umstände in der Geschäftswelt verpflichten uns, manchmal sofort und schnell über eine bereits gegründete Gesellschaft zu verfügen, damit bestimmte Geschäfte durchgeführt werden können. JANUAR CONSULTING, S.L. verfügt über diverse spanische Vorratsgesellschaften, die folgende Merkmale vereinen:

  • Gesellschaften, die gegründet und vorbereitet wurden, um eine schnelle Übertragung der Geschäftsanteile und Änderung der Verwaltungsorgane zu ermöglichen.
  • Beim Finanzamt bereits angemeldet, inaktiv bis zum Kaufdatum und ohne steuerliche oder handelsrechtliche Risiken.
  • Ausgestattet mit Protokollbuch, Gesellschafterverzeichnis und Buchhaltungsbuch.
  • Eröffnetes Girokonto bei einer Bank mit maximaler Solvenz, mit Scheckheft und entsprechenden Passwörten für Online-Nutzung im Internet.

Der Kauf von bereits gegründeten Gesellschaften wahrt die Privatssphäre und Vertraulichkeit gegenüber den tatsächlichen Eigentümern der Gesellschaft, da die Übertragung von Anteilen nirgendwo registriert wird und lediglich die Namen der Gründungsmitglieder öffentlich dokumentiert werden.

Wir können bei der Einhaltung von bestimmten buchhalterischen Verpflichtungen behilflich sein, welche evtl. dringend gegenüber dem Handelregister oder Dritten eingehalten werden müssen.

Der Verkaufspreis einer bereits gegründeten Gesellschaft: 2.100€ + MwSt.

Verkauf und Verwaltung deutscher Gesellschaften

  • GmbH – Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Stammkapital von 24.000 € . Kaufpreis beträgt 3.500 €.
  • UG – Unternehmergesellschaft haftungsbeschränkt mit Stammkapital von 100 €. Kaufpreis beträgt 1.500 €.
  • AG – Aktiengesellschaft mit Stammkapital von 50.000 €. Kaufpreis beträgt 6.900 €.
  • SE – Europäische Gesellschaft mit Stammkapital von 120.000 €. Kaufpreis beträgt 11.500 €.

Hausverwaltung

Hausverwaltung

Gründung, Verwaltung und Vollmanagement von Eigentümergemeinschaften (Ausarbeitung von Satzungen und Hausordnungen):

  • Erlangung und Legalisierung des Protokollbuchs beim Grundbuchamt.
  • Erlangung der Steuernummer der Eigentümergemeinschaft.
  • Eröffnung eines Bankkontos.
  • Buchhaltung mit Einnahmen- und Ausgabenkontrolle.
  • Einberufung von ordentlichen und außerordentlichen Versammlungen und Teilnahme an diesen.
  • Erstellung und Versand von Versammlungsprotokollen.
  • Anwesenheit auf Vorstandssitzungen.
  • Ausarbeitung von Bau– oder Wartungsverträgen für Eigentümergemeinschaften.
  • Kontrolle der Instandhaltung der Gemeinschaftselemente des Gebäudes.
  • Erlangung von Kostenvoranschlägen für Bauarbeiten und Reparaturen.
  • Gerichtliche Einforderung von Außenständen.
  • Zusammenstellung von Versicherungen für die Eigentümergemeinschaft.
  • Ständige Information an die Eigentümer bzgl. Themen, die diese betreffen.

Beratung in Steuer- und Buchhaltungsfragen

Beratung in Steuer- und Buchhaltungsfragen

Unsere Steuer- und Steuerrechtsabteilung bietet den folgenden Kundenservice an:

  • Wirtschaftsprüfung von Unternehmen und Unternehmensgruppen.
  • Steuerplanung für Unternehmen und Familienvermögen.
  • Planung bei der Erbschaftsnachfolge.
  • Beratung bei Unternehmenssteuern (Körperschaftssteuer).
  • Beratung bei Personensteuern (Einkommens- und Vermögenssteuern).
  • Abwicklung von Erbschaften, Schenkungen und anderen Überlassungsverträgen.
  • Beratung und Vertretung bei Steuerprüfungen.
  • Vorgehen in Verwaltungsverfahren, Wirtschaftsverwaltungsverfahren und Verwaltungsstreitverfahren.
  • Durchsicht und Planung der Buchhaltung und Anpassung an die jeweiligen Tätigkeiten.
  • Erstellung der Betriebsbuchhaltung.
  • Ausarbeitung und Einreichung der Jahrsabschlüsse.
  • Ausarbeitung der Buchhaltung von vergangenen Perioden.
  • Firmenberatung.

Arbeitsrechliche Beratung

Arbeitsrechliche Beratung

Im arbeitsrechtlichen Bereich bietet unser Büro folgende Dienstleistungen an, sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen:

  • Anmeldung und Aufnahme in die Sozialversicherung, Erstellung der entsprechenden Anträge und Abrechnungen, Erstellung der Lohnabrechnungen, Ausfertigung von Arbeitsverträgen und Kündigungen, Abwicklung bei Krankheitsfällen und Beratung bei Anstellungsmodalitäten.
  • Beratung und Vertretung bei Inspektionen seitens der Arbeitsbehörde vor Arbeits- und Zivilgerichten in allen Instanzen und Beistand bei Schlichtungen und Vergleichen.
  • Beratung bei der Abwicklung von Rentenansprüchen und Zuschüssen.

Juristische Beratung

Juristische Beratung

Unser Team von Anwälten berät in folgenden Angelegenheiten:

Zivilrecht

  • Verträge.
  • Erbschaften und Schenkungen.
  • Testamente.
  • Haftpflicht.
  • Schadensersatz bei Verkehrsunfällen und in Arzthaftungsfragen.
  • Baumängel.

Handelsrecht

  • Firmen-/Gesellschaftsgründung.
  • Verwaltung von Gesellschaften.
  • Abwicklung und Veräuβerung von Gesellschaften.
  • Handelsverträge jeglicher Art.
  • Insolvenzverfahren.

Immobilien-/Grundstücksrecht

  • Kauf-/Verkaufsabwicklung.
  • Miet- und Pachtverträge.
  • Wohnungseigentumsrecht.

Verwaltungsstreitverfahren

  • Prozessvertretung vor dem Verwaltungsgericht.
  • Vertretung bei Schiedsgerichtsverfahren.

Versicherungensvertretung

Versicherungensvertretung

Januar Broker D’Assegurances, S.L. ist eine Versicherungsagentur, eingetragen im speziellen Verwaltungsregister von Versicherungsvertretern der Balearen mit der Identifizierungsnummer IB-S015-MA. Unsere Agentur verfügt über eine berufliche Haftpflichtversicherung gemäβ dem spanischen Gesetz über Versicherungsvermittlungsagenturen aus dem Jahr 2006. Unsere Kundschaft wünscht, dass das Thema “ Versicherungen“ nicht nur vom kommerziellen Standpunkt aus betrachtet wird, sondern dass vor allem eine gründliche und ausführliche Beratung stattfindet.

Unsere Stellung als Broker und Versicherungsmakler erlaubt es uns, absolut unabhängig zu beraten und dem Kunden die Versicherung und Absicherung von Risiken zu empfehlen, die seinem Profil am besten entsprechen. Der Verantwortliche für unsere Versicherungsagentur,

Herr Antoni Pascual Perelló, leitet sein Ressort mit klar entscholssenem Einsatz für Qualität, Transperenz und Unabhängigkeit bei der Beratung und findet damit die Treue unserer Kunden. Wir arbeiten mit verschiedenen Versicherungsgesellschaften zusammen, die mit gröβter Sorgfalt ausgesucht wurden, um die Solvenz und Qualität beim Kundenservice zu garantieren.

Formalitäten und Lizenzen

Formalitäten und Lizenzen

Formalitäten bei der Verkehrsbehörde

  • Anmeldung von Fahrzeugen.
  • Abmeldung von Fahrzeugen.
  • Ummeldung von Fahrzeugen.

Formalitäten bei der Ausländerbehörde

  • Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE).
  • Abwicklung für die Beantragung von Arbeits- und Aufenthaltsgenehmigungen.
  • Ummeldung ausländischer Fahrzeuge.

Lizenzen und Genehmigungen

  • Abwicklung für den Erhalt jeglicher Eröffnungsgenehmigungen.
  • Abwicklung für den Erhalt von Lizenzen bei staatlichen, regionalen und lokalen Einrichtungen.