Mala noticia para todas aquellas personas obligadas a presentar Impuesto de Patrimonio. La Dirección General de Tributos (DGT) organismo del ministerio de Hacienda encargado de contestar preguntas de los contribuyente respecto de dudas en la interpretación de la normativa tributaria ha establecido recientemente y de forma reiterada en las consultas V1343-21, V1571-21 y V2120-21 que a la hora de calcular el valor de adquisición de un inmueble a efectos de Impuesto de Patrimonio, no solo será necesario tomar el precio pagado, sino también los impuestos pagados para la compra, que pueden suponer en caso de haberse abonado transmisiones patrimoniales hasta un 11,5% (tipo máximo aplicable en islas baleares) y en caso de adquisiciones sujetas a IVA entre un 11,5% y un 22’5% correspondientes exactamente a IVA al 10% o 21% más Impuesto de actos jurídicos documentados al 1’5%.
Este aumento de la base de cálculo del Impuesto de Patrimonio hace necesario más que nunca el preparar una buena optimización fiscal previa a la compra de cualquier inmueble.
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V0833-17 Impuestos compra parte Impuesto patrimonio
V1343-21 Patrimonio se computan gastos compra
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