Autor: Januar Consulting
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Steuerlich optimale Struktur für deutsche Investoren in Spanien
Steuerlich optimale Struktur für deutsche Investoren in Spanien Immer mehr deutsche Investoren entdecken Spanien als attraktiven Standort für Bauträger-, Immobilien- und Dienstleistungsprojekte. Eine besonders interessante Gestaltung bietet dabei die deutsche KG (Kommanditsgesellschaft) mit einer Betriebsstätte in Spanien – eine Lösung, die steuerlich wie rechtlich zahlreiche Vorteile bietet. Bei richtiger Umsetzung werden die in Spanien erzielten…
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Neue Besteuerung von Vermietungen durch Schweizer Eigentümer in Spanien
Historischer Steuerwandel: Neue Besteuerung von Vermietungen durch Schweizer Eigentümer in Spanien. Immobilieneigentümer können jetzt Steuerrückerstattungen für Mieteinnahmen in Spanien Ein Urteil vom Juli 2025 hat eine einmalige Gelegenheit eröffnet, zu viel gezahlte Steuern auf die Nichtresidentensteuer (IRNR) zurückzufordern. Was hat sich geändert? Bis jetzt mussten Immobilieneigentümer mit Wohnsitz außerhalb der Europäischen Union, die Immobilien in…
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VERI*FACTU: La revolución en la facturación. ¿Está preparado para 2026?
A partir de enero de 2026 para las sociedades y desde julio de 2026 para los trabajadores autónomos, llegará una revolución en materia de facturación, el llamado VERI*FACTU: las nuevas normas de la Agencia Tributaria Española (AEAT) obligarán a utilizar registros de facturación inalterables y rastreables. Esto afecta a todos los programas de facturación, incluyendo…
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VERI*FACTU: Die Revolution in der Rechnungsstellung
Sind Sie bereit für die Revolution in der Rechnungsstellung ab 2026? Mit VERI*FACTU 2026 Spanien steht die Revolution der Unternehmensrechnungsstellung unmittelbar bevor. Unternehmen, die in Spanien tätig sind, erwartet die bedeutendste und weitreichendste Steuerreform seit vielen Jahren. Die neuen Vorschriften der spanischen Steuerbehörde (AEAT) schreiben die verpflichtende Verwendung unveränderlicher und vollständig rückverfolgbarer Rechnungsregister vor. Dies…
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HOME-OFFICE IN SPANIEN. FERNARBEIT FÜR DEUTSCHE, SCHWEIZER, ÖSTERREICHISCHE ODER LUXEMBURGER UNTERNEHMEN
Home office in Spanien: Häufige Verwechslung zwischen der A1-Bescheinigung und der Sozialversicherungspflicht in Spanien Spanien hat mit zahlreichen Ländern, darunter Deutschland, Österreich und der Schweiz, Abkommen geschlossen, die es Arbeitnehmern ermöglichen, bei einer vorübergehenden Entsendung nach Spanien weiterhin im Herkunftsland sozialversichert zu bleiben. Dies wird durch die A1-Bescheinigung nachgewiesen, die von der zuständigen Sozialversicherungsbehörde des…
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Home Office in Spanien für deutschsprachige Arbeitnehmer
Home Office in Spanien: Steuer- und Sozialversicherungspflichten Gesetzesänderungen ab dem 1. Juli 2023 zur Sozialversicherungspflicht für Home-Office-Arbeit in Spanien Wo müssen Home-Office-Arbeitnehmer Sozialversicherungsbeiträge zahlen – in Spanien oder im Arbeitgeberland? Die Covid-19-Pandemie hat zu einem exponentiellen Anstieg der Telearbeit geführt und die Beziehung zwischen Arbeitgebern und Arbeitnehmern tiefgreifend verändert. Dies hat wiederum arbeitsrechtliche Anpassungen erforderlich…
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5 consejos para aprovechar mejor tu tiempo en el trabajo
La gestión del tiempo es clave para ser más eficiente en el trabajo. Aquí tienes 5 consejos que puedes implementar hoy mismo: Planifica tu día: Dedica 10 minutos por la mañana a organizar tus tareas. Prioriza las más importantes. Evita distracciones: Crea un entorno libre de distracciones innecesarias, como notificaciones del móvil. Divide las tareas…
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Mehrwertsteuersatz in Spanien für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
Mehrwertsteuersatz in Spanien für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an Häusern und Wohnungen Folgende Operationen unterliegen dem reduzierten MwSt Satz (10%): Bau- oder Sanierungsarbeiten an Gebäuden, die hauptsächlich für Wohnungen bestimmt sind, einschließlich Räumlichkeiten, Garagen und Nebengebäude, die sich aus Verträgen ergeben, die direkt zwischen dem Bauherrn und dem Auftragnehmer abgeschlossen wurden. (Der reduzierte Satz gilt nicht…
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Tipo de IVA en España de las obras de reforma y de rehabilitación de casas y viviendas
Tributan al tipo reducido (10%) las siguientes operaciones: Ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación de edificaciones destinadas principalmente a viviendas, incluidos los locales, garajes y anejos, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista. (No se aplica el tipo reducido a las subcontratas). Se consideran destinadas principalmente a viviendas las edificaciones en las…
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Reduzierung der Vermögenssteuer auf den Balearen ab 2024
Das Wahlprogramm der Gewinnerpartei der Wahlen auf den Balearen vom 28. Mai 2023 enthielt das Versprechen einer schrittweisen Reduzierung der Vermögenssteuer (auf Spanisch Impuesto de Patrimonio, abgekürzt IP) bis zu ihrer vollständigen Beseitigung. Nach mehreren Verzögerungen und Gerüchten hat sich das Versprechen mit der Verabschiedung des Haushaltsgesetzes 2024 der Balearen, das am 29. Dezember 2023…