Modelo 210 für Nichtansässige in Spanien
Ihre steuerlichen Pflichten in Spanien – klar und unkompliziert geregelt
Januar Consulting erstellt und reicht das Modelo 210 für Eigentümer, Investoren und nichtansässige Steuerpflichtige ein, die in Spanien Einkünfte erzielen oder Immobilien besitzen.
Einkommensteuererklärung für Nichtansässige in Spanien
Wir prüfen, was Sie erklären müssen und wie die Abgabe korrekt erfolgt
Wir analysieren die steuerliche Situation des Steuerpflichtigen, die Nutzung der Immobilie und die in Spanien erzielten Einkünfte. Auf dieser Grundlage berechnen wir die Steuer, bereiten die erforderlichen Unterlagen vor und reichen jede Erklärung innerhalb der geltenden Frist ein.
Steuerberatung für Nichtansässige in Spanien
Ihr Wohnsitz liegt außerhalb Spaniens. Ihre Steuerpflichten können dennoch hier bestehen.
Wir beraten internationale Mandanten mit selbst genutzten oder vermieteten Immobilien, Kapitalanlagen oder Einkünften in Spanien. Dabei erklären wir jede steuerliche Verpflichtung verständlich und betreuen Sie auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Französisch.
Selbst genutzte Immobilien
Nichtansässige Eigentümer können verpflichtet sein, für städtische Immobilien, die ihnen in Spanien zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen, ein fiktives Immobilieneinkommen zu versteuern. Wir berechnen den entsprechenden Betrag und reichen das Modelo 210 anhand der Immobilien- und Eigentümerdaten ein.
Mieteinnahmen
Wir erstellen die Steuererklärung für Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien in Spanien. Dabei prüfen wir die erzielten Einnahmen, den steuerlichen Wohnsitz des Eigentümers und die nach den geltenden Vorschriften möglicherweise abzugsfähigen Ausgaben.
Verkauf von Immobilien
Wenn eine nichtansässige Person eine Immobilie in Spanien verkauft, prüfen wir den entstandenen Veräußerungsgewinn oder -verlust, die vorgenommenen Steuereinbehalte und die daraus resultierenden Steuerpflichten, um die Erklärung korrekt einzureichen.
Vertretung gegenüber der spanischen Finanzbehörde
Wir bearbeiten Aufforderungen, Prüfungen und Mitteilungen der spanischen Steuerbehörde im Zusammenhang mit dem Modelo 210. Darüber hinaus überprüfen wir bereits eingereichte Erklärungen und prüfen mögliche Berichtigungen, wenn unzutreffende Angaben übermittelt wurden.
Steuerberatung Mallorca
Das Steuerwesen in Spanien kann komplex sein, besonders für diejenigen, die auf Mallorca leben, Immobilien auf der Insel besitzen, ein Unternehmen betreiben oder aus einem anderen Land kommen.
Seit mehr als sechs Jahrzehnten beraten wir Privatpersonen, Unternehmen und Investoren auf Mallorca.
Muttersprachliche Betreuung auf Spanisch, Deutsch, Englisch und Französisch für nationale und internationale Kunden.
Spezialisten für Steuerfragen für Ausländer, die in ganz Spanien leben, investieren oder eine Immobilie kaufen.
Zwei Standorte auf Mallorca – mit persönlicher Betreuung, lokaler Erfahrung und internationaler Perspektive.
Wir bei Januar Consulting glauben, dass gute Beratung nicht nur darin besteht, Steuererklärungen einzureichen oder Formalitäten zu erledigen. Es geht darum, die Situation jedes Kunden zu verstehen, mögliche Risiken zu antizipieren und eine langfristige Vertrauensbeziehung aufzubauen.